Naselje Blaž
Kuće
Više o projektu
- PROJEKT: Naselje Blaž
- LOKACIJA: Blaževdol, Sveti Ivan Zelina
- PROGRAM: Stambeni
- STATUS: U realizaciji
- BRUTO POVRŠINA: 400 m2
- GODINA: 2026.
Naselje dvojnih kuća „Blaž“ – Sveti Ivan Zelina
Moderna dvojna kuća – petorosobni stanovi s privatnim dvorištem | Blaževdol, Sveti Ivan Zelina
U mirnom i uređenom naselju Blaževdol u Svetom Ivanu Zelini, nudimo na prodaju moderne dvojne kuće s prostranim petorosobnim stanovima, projektirane za udoban, energetski učinkovit i dugoročno isplativ život.
Svaki stan čini potpuno zasebnu etažnu jedinicu – bez zajedničkih prostora, bez zajedničkih troškova i bez kompromisa u privatnosti.
🏡 Raspored i površine
- Neto stambena površina: 140,47 m²
- Balkon: 8 m²
- Vanjska terasa: cca 30 m²
- Privatno dvorište: cca 330 m² – hortikulturno uređeno i ograđeno
- Privatan ulaz izravno s javne prometnice
Na katu se nalaze tri velike sobe (svaka preko 12 m²) te četvrta manja soba idealna kao radna, gostinjska ili dječja soba.
U prizemlju i na katu su dvije kupaonice – prizemna s tušem, katna s kadom i dodatnim tušem.
Posebno izdvojeni vešeraj i tehnička soba osiguravaju funkcionalnost bez narušavanja estetike prostora.
🚗 Parkiranje i infrastruktura
- Garaža za svaki stan
- Dva privatna vanjska parkirna mjesta
- Priprema za punjenje električnih vozila u garaži
- Odvojeni priključci struje i vode za svaki stan
- Zasebna kanalizacijska i oborinska odvodnja
- Prodaja čistih etažnih jedinica
♻️ Energetska učinkovitost i oprema
Kuće su građene prema nZEB standardu i zadovoljavaju A+ energetski razred, što osigurava visoku razinu komfora i iznimno niske režijske troškove.
- Toplinska fasada + opeka punjena toplinskom izolacijom
- Kosi krov s pripremom za postavu fotonaponske elektrane
- Podno grijanje putem SINCLAIR dizalica topline
- Priprema PTV na dizalicu topline
- Hlađenje multisplit klima uređajima (2 kom)
- PVC stolarija u imitaciji aluminija, troslojna termo stakla
- Aluminijske rolete
- Podovi u keramici i LVT parketu
- Na lokaciji dostupan optički internet
📍 Lokacija – mirno, a savršeno povezano
- 100 m od državne ceste Zagreb – Varaždin
- 50 m: Konzum, autobusna stanica, medicinski centar, vrtni centar
- 150 m privatni dječji vrtić
- 1 km gradski vrtić
- 3 km osnovna škola i sportska dvorana
- 4 km srednja škola
- 5 km čvor Sveta Helena – autocesta A4
Mirno obiteljsko okruženje, puno zelenila i odlična prometna povezanost čine ovu lokaciju idealnom za obiteljski život, ali i kao dugoročnu investiciju.
✔️ Sažetak
- moderna dvojna kuća
- petorosobni stanovi
- veliki privatni vrt
- bez zajedničkih prostora i troškova
- nZEB, A+ energetski razred
- vrhunska lokacija blizu Zagreba
Kvalitetna novogradnja bez kompromisa – kuća koja se ponaša kao samostojeća, ali s prednostima dvojne gradnje.